Dans le cadre d’un toit plat, vous allez avoir le choix entre deux alternatives : le toit terrasse qui restera inaccessible ou celui dont vous pourrez profiter pleinement.
La maison à toit plat non accessible
Un toit terrasse peut tout à fait rester inaccessible. Dans ce cas, vous pouvez le laisser nu. Il joue alors un rôle purement esthétique. Si vous le couplez à une fenêtre de toit ou un dôme, il deviendra un atout pour la luminosité, créant un véritable puits de lumière dans votre intérieur. Avec en plus de grandes baies vitrées posées sur vos murs, vous obtiendrez un habitat lumineux où il fait bon vivre.
Comptez 70 € / m² pour un toit terrasse non accessible.
Dans le cadre d’une toiture végétalisée (un jardin végétal en hauteur, en somme), prévoyez un accès très limité, simplement pour l’entretien. Ce type d’aménagement permet de garantir une meilleure isolation thermique et apporte une vraie valeur ajoutée à la décoration.
En végétalisant le toit, vous offrez à votre maison une meilleure protection contre les journées caniculaires ou au contraire contre les jours de grands froids. Le tapis végétal s’avère simple à mettre en place et il est avantageux financièrement parlant. Avec deux à trois fois par an d’entretien et un poids peu conséquent à supporter pour la dalle, la toiture végétalisée est un compromis moderne et écologique qui offre une bonne inertie, une excellente isolation thermique tout en donnant de jolies couleurs à votre toit terrasse. Comptez 60 € / m² de toiture végétalisée, à ajouter au coût du toit plat.
Bon à savoir : même si votre toit plat est nu et inaccessible, son étanchéité doit être aussi impeccable que s’il était utilisé. Vous ne devez pas occulter ce paramètre.
Le toit terrasse accessible
Vous allez pouvoir en profiter à l’envi c’est pourquoi il nécessite un accès par un escalier ainsi que la pose de rambardes de protection (garde-corps) afin de sécuriser le périmètre.
Au sol, vous pourrez poser le revêtement de votre choix ce qui est d’ailleurs conseillé car de nombreux petits impacts vont venir abîmer la couche du toit terrasse, menaçant au fil du temps son étanchéité. Comptez 100 € du mètre carré pour ce type de toit.
Idéal pour ajouter une nouvelle zone profitable chez vous, le toit plat accessible possède une inclinaison d’au moins 2 degrés (elle peut monter jusqu’à 10° sans problème).
Une fois que vous aurez bien pris en compte le problème de l’évacuation de l’eau de pluie et du poids que devra supporter la date, votre toit terrasse sera des plus efficaces pour vous permettre de passer un moment sympathique dans un lieu privilégié.
De la même manière que si vous étiez sur une terrasse normale, vous allez pouvoir lire, manger, vous détendre…Et qui sait ? Peut-être même installer une piscine ?
La maison à toit plat a de quoi séduire et si vous pensez bien votre projet en amont, vous obtiendrez un habitat de qualité sur le long terme. Pour en savoir plus sur la maison toit terrasse, suivez le lien…
